Lokal premium w reprezentacyjnej lokalizacji.
Łódź
1950 000 zł / 244 m²
Na sprzedaż oferowany jest wyjątkowy lokal użytkowy klasy premium o powierzchni 244 m², zlokalizowany w jednym z najbardziej prestiżowych punktów Stary Rynek w Łodzi – bezpośrednio naprzeciwko Manufaktura. To adres o silnym potencjale wizerunkowym, gwarantujący stały ruch pieszy oraz rozpoznawalność.
Nieruchomość znajduje się na parterze, z reprezentacyjnym wejściem oraz dużymi witrynami wychodzącymi na odrestaurowany rynek z fontannami. Lokal dostępny jest od zaraz i pozostaje w pełni wykończony oraz wyposażony – gotowy do natychmiastowego wykorzystania lub adaptacji pod dowolną działalność o wysokim standardzie.
Charakterystyka nieruchomości
- Powierzchnia: 244 m²
- Kondygnacja: parter, lokal jednopoziomowy
- Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5 m
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
- Budynek: apartamentowiec z windą, przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- Dodatkowo: piwnica
Układ funkcjonalny
- reprezentacyjna strefa wejściowa z barem / recepcją,
- dwie przestronne sale główne o wysokim potencjale aranżacyjnym,
- rozbudowane zaplecze (pomieszczenia socjalne, magazyny),
- toalety dla gości oraz personelu.
Przemyślany układ umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do funkcji biurowych, usługowych lub ekspozycyjnych.
Standard wykończenia
Wnętrza zaprojektowane zostały z dbałością o detale i spójność estetyczną:
- marmurowe posadzki podkreślające prestiż przestrzeni,
- zabudowy stolarskie na wymiar z litego drewna,
- granitowe blaty,
- drewniane okna wpisujące się w charakter staromiejski,
- autorskie obrazy tworzące unikalny klimat wnętrza.
Całość utrzymana w eleganckim, ponadczasowym stylu, który doskonale wspiera funkcje reprezentacyjne.
Instalacje i udogodnienia
- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,
- ogrzewanie miejskie,
- pełne opomiarowanie mediów,
- instalacja gazowa oraz odpowiednia moc elektryczna,
- monitoring oraz system alarmowy,
- możliwość aranżacji ogródka przed lokalem.
Lokalizacja – kluczowy atut
Bezpośrednie sąsiedztwo Stary Rynek w Łodzi oraz widok na jego reprezentacyjną część zapewniają:
- prestiżowy adres do prowadzenia działalności,
- doskonałą ekspozycję dzięki dużym witrynom,
- stały przepływ klientów i gości,
- bliskość głównych arterii miasta, w tym ul. Piotrkowskiej i Placu Wolności.
Potencjał wykorzystania
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- kancelaria notarialna, adwokacka lub biuro doradcze,
- showroom marki premium lub przestrzeń ekspozycyjna,
- galeria sztuki lub koncept butikowy,
- gabinet medycyny estetycznej / klinika beauty,
- reprezentacyjne biuro lub przestrzeń eventowa.
Dlaczego warto
- unikalna lokalizacja w ścisłym centrum Łodzi,
- wysoki standard wykończenia bez konieczności dodatkowych nakładów,
- gotowa infrastruktura techniczna,
- ponadczasowa architektura wnętrza,
- elastyczność adaptacyjna pod różne branże premium.
Oferta off-market, skierowana do wymagających inwestorów i klientów poszukujących nieruchomości o charakterze reprezentacyjnym, z realnym potencjałem biznesowym i wizerunkowym.
