Lokal premium obok
rynek Stary Rynek
6 000 zł / miesiąc
Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 244 m², położony w ścisłym historycznym centrum Łodzi – przy Starym Rynku, z bezpośrednim widokiem na odrestaurowany rynek oraz fontanny.
To miejsce z charakterem, gotowe do rozpoczęcia działalności gastronomicznej lub adaptacji pod prestiżową działalność usługową, kancelarię, showroom czy gabinet premium.
Szczegóły ogłoszenia
Lokal znajduje się na parterze reprezentacyjnej kamienicy, posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od placu, co zapewnia doskonałą ekspozycję i rozpoznawalność miejsca.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia: 244 m²
- czynsz najmu: 6 000 zł miesięcznie
- dodatkowo: opłaty do wspólnoty ok. 3 000 zł + media według zużycia
- parter z dużymi witrynami
- wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m
- wejście bezpośrednio od Starego Rynku
- możliwość aranżacji ogródka sezonowego
- miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie
UKŁAD LOKALU:
- reprezentacyjny bar
- dwie przestronne sale główne
- pełne zaplecze kuchenne
- magazyny i chłodnie
- zmywalnia
- zaplecze socjalne
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal został wykończony w wysokim standardzie z zachowaniem klimatu historycznej zabudowy Starego Miasta.
Wnętrze obejmuje:
- marmurowe posadzki
- drewniane sufity i zabudowy ścienne
- stolarkę wykonaną na wymiar
- granitowe blaty
- drewniane okna z widokiem na rynek
- obrazy wykonane na zamówienie przez artystkę
INSTALACJE I WYPOSAŻENIE:
- klimatyzacja w salach i na zapleczu
- wentylacja mechaniczna z wyrzutnią
- gaz
- odpowiednia moc elektryczna pod gastronomię
- monitoring
- alarm
- oddzielne liczniki mediów
Lokal posiada pełne wyposażenie gastronomiczne oraz zabudowy stałe. Istnieje możliwość pozostawienia nazwy "Restauracja Stary Rynek", która posiada bardzo dobre opinie w Google lub przeprowadzenia pełnego rebrandingu pod nową działalność.
LOKALIZACJA:
Stary Rynek – Łódź
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Plac Wolności
- ul. Piotrkowska
- Manufaktura
- muzea i atrakcje turystyczne
- restauracje, usługi i handel
Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem.
DLACZEGO WARTO?
To nie jest zwykły lokal użytkowy. To miejsce z charakterem, którego dziś praktycznie już się nie tworzy.
Największym atutem nieruchomości jest połączenie prestiżowej lokalizacji, gotowej infrastruktury oraz wyjątkowego klimatu wnętrza. Najemca otrzymuje lokal przygotowany do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia ogromnych kosztów adaptacji.
Pełna infrastruktura gastronomiczna, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, zaplecze kuchenne, instalacja gazowa oraz odpowiednia moc elektryczna pozwalają rozpocząć działalność niemal od zaraz. Sam koszt wykonania podobnej infrastruktury w nowym lokalu to dziś często setki tysięcy złotych i wiele miesięcy prac oraz odbiorów.
Duże witryny oraz wejście bezpośrednio od Starego Rynku zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalny ruch klientów. Widok na odrestaurowany rynek z fontannami dodatkowo podnosi prestiż miejsca i buduje wyjątkową atmosferę zarówno dla klientów restauracji, jak i kancelarii, showroomu czy gabinetu premium.
Ogromnym atutem jest również możliwość aranżacji ogródka sezonowego przed lokalem, co stanowi dodatkową przestrzeń komercyjną i zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości.
Lokal daje dużą elastyczność aranżacyjną i doskonale sprawdzi się jako:
- butikowa restauracja,
- eleganckie bistro,
- kancelaria notarialna,
- kancelaria adwokacka,
- biuro premium,
- gabinet medycyny estetycznej,
- galeria sztuki,
- showroom.
7 KLUCZOWYCH ATUTÓW:
1. Prestiżowa lokalizacja przy Starym Rynku
2. Parter i duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
3. Wysokość ok. 3,5 m dająca reprezentacyjny charakter wnętrza
4. Gotowa infrastruktura gastronomiczna bez konieczności wielomiesięcznych prac
5. Możliwość ogródka sezonowego przed lokalem
6. Klimatyczne wnętrze w historycznej kamienicy
7. Elastyczny układ umożliwiający adaptację pod wiele branż premium
Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz.
JEŚLI CHCIAŁBYŚ KUPIĆ TEN LOKAL ,TO TEŻ JEST TAKA MOŻLIWOŚĆ.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
