Pakiet inwestycyjny, całe piętro

ul. Różyckiego

1 023 624 zł / 121,86 m²

Na sprzedaż wyjątkowy pakiet inwestycyjny obejmujący całe II piętro zrewitalizowanej kamienicy, składające się z 7 niezależnych kawalerek o łącznej powierzchni 121,86 m².

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu pod wynajem w lokalizacji generującej stabilny popyt najemców przez cały rok.

Szczegóły ogłoszenia

Cena pakietu: 1 023 624 zł

Łączna powierzchnia: 121,86 m²

Liczba lokali: 7 kawalerek

Piętro: II piętro

Forma własności: pełna własność

Lokale znajdują się w kameralnej kamienicy po kompleksowej rewitalizacji i stanowią idealną bazę pod:

najem studencki,
najem długoterminowy,
najem pracowniczy,
model inwestycyjny oparty o kilka niezależnych lokali generujących regularny dochód.

Zakup całego piętra pozwala na efektywne zarządzanie najmem, ograniczenie kosztów administracyjnych oraz pełną kontrolę nad częścią budynku.

Kamienica po pełnej rewitalizacji

W ramach przeprowadzonych prac wykonano:

nową elewację,
nowy dach wraz z obróbkami blacharskimi,
wymianę stolarki okiennej,
nowe instalacje elektryczne,
nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
nową instalację centralnego ogrzewania,
światłowód doprowadzony do budynku,
odnowione części wspólne według projektu architektonicznego,
nowe drzwi wejściowe do budynku oraz mieszkań.

Lokale sprzedawane są w stanie do wykończenia, z wymienioną stolarką oraz doprowadzonymi wszystkimi instalacjami, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz zgodnie z założoną strategią inwestycyjną.

Kameralna i bezpieczna inwestycja

ogrodzona i zamknięta posesja,
monitoring 24/7,
automatyczna brama wjazdowa,
8 miejsc postojowych na terenie nieruchomości,
możliwość zakupu miejsc parkingowych w cenie 20 000 zł za miejsce,
odnowione części wspólne,
budynek liczący jedynie 31 lokali mieszkalnych.

Niewielka liczba mieszkań oraz kameralny charakter inwestycji wpływają na komfort mieszkańców i atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.

Lokalizacja gwarantująca popyt na wynajem

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Łodzi Górnej, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury zapewniającej stałe zainteresowanie najemców:

około 500 m od Politechniki Łódzkiej,
w pobliżu centrum handlowego Sukcesja,
około 500 m od Parku Rejtana,
blisko sklepów Lidl, Biedronka oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych,
bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

Bliskość uczelni wyższej sprawia, że inwestycja posiada wysoki potencjał wynajmu studentom, którzy stanowią jedną z najstabilniejszych grup najemców w Łodzi.

Możliwość wykończenia pod klucz

Dla inwestorów oferujemy kompleksową realizację mieszkań pod wynajem: