Nowy Dwór Mazowiecki
Unikalna nieruchomość o profilu medycznym, zlokalizowana w ścisłym centrum miasta.
Nowoczesny budynek szpitala dziennego pobytu z przychodnią lekarską i garażem podziemnym oferuje szerokie możliwości adaptacyjne.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonalnego, wysokiej klasy obiektu medycznego o ugruntowanym potencjale wzrostu wartości.
Charakterystyka nieruchomości
- Powierzchnia działki: 1 015 m²
- Powierzchnia użytkowa budynku: 2 326,70 m²
- Zabudowa: wolnostojąca
- Kondygnacje: 5 nadziemnych + garaż podziemny
- Przeznaczenie: usługi medyczne (szpital dziennego pobytu, przychodnia, diagnostyka, rehabilitacja)
- Dwa ostatnie piętra – w stanie surowym zamkniętym, do aranżacji zgodnie z profilem działalności inwestora
Stan techniczny i wyposażenie
- Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – nieużytkowany od momentu oddania do użytkowania
- Wykończenie z materiałów wysokiej jakości – reprezentacyjny standard wnętrz i przestrzeni wspólnych
- Przemyślany układ funkcjonalny, w pełni przystosowany do świadczenia usług medycznych
- Infrastruktura techniczna:
- gazociąg
- wodociąg
- kanalizacja miejska
- energia elektryczna
- sieć ciepłownicza z systemu miejskiego
- Utwardzony teren przed budynkiem – kostka betonowa, możliwość wydzielenia miejsc parkingowych.
Lokalizacja
- Śródmiejska część miasta – doskonała ekspozycja i szybki dostęp do głównych arterii
- W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Urząd Miasta, Komenda Powiatowa Policji, placówki oświatowe
- linia kolejowa w niewielkiej odległości (dodatkowe możliwości logistyczne)
- Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez ustanowioną służebność gruntową
- Lokalizacja gwarantująca wysoką rozpoznawalność i potencjał rozwoju usług zdrowotnych
Zdjęcie ma charakter poglądowy i nie przedstawia rzeczywistego wyglądu obiektu.
