Szczecin, centrum
Szczecin Centrum | 113,10 m² | 7 wynajętych pokoi | Duży balkon
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 113,10 m², położone w samym centrum Szczecina, na ostatnim piętrze kamienicy z odnowioną elewacją. To nieruchomość, która łączy gotowy układ inwestycyjny, możliwość kontynuowania najmu oraz potencjał aranżacji na przestronne mieszkanie lub lokal do prowadzenia działalności.
GOTOWA INWESTYCJA NA WYNAJEM
Mieszkanie zostało zaadaptowane z pierwotnego układu trzypokojowego na 7 niezależnych pokoi, 2 łazienki oraz wspólny korytarz. Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, co pozwala rozważyć zakup nieruchomości z myślą o kontynuowaniu działalności najmu.
Dodatkowym atutem jest obsługa przez profesjonalną firmę specjalizującą się w najmie krótko- i długoterminowym, która zajmuje się również pozyskiwaniem najemców. To rozwiązanie dla inwestora, który chce ograniczyć własne zaangażowanie w bieżącą organizację wynajmu.
Przed podjęciem decyzji istnieje możliwość zapoznania się ze szczegółami najmu, przychodami i kosztami utrzymania nieruchomości.
MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADU
Obecny podział nie musi być rozwiązaniem docelowym. Część pomieszczeń wydzielono ścianami z płyt gipsowo-kartonowych, co daje możliwość ich połączenia i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Nieruchomość można zaaranżować na:
- przestronne mieszkanie dla rodziny z kilkorgiem dzieci,
- lokal z mniejszą liczbą, ale większymi pokojami,
- gabinety kosmetyczne, masażu, medyczne lub terapeutyczne,
- przestrzeń pod biuro, szkołę językową lub inną działalność usługową.
PRZESTRZEŃ I WYGODA
Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kamienicy. Duży balkon od frontu budynku zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a do lokalu przynależy również piwnica.
Mieszkanie jest środkowe, co sprzyja utrzymaniu ciepła. Instalacje zostały wymienione, a w lokalu zamontowano okna plastikowe. Ogrzewanie jest elektryczne. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone.
LOKALIZACJA W CENTRUM SZCZECINA
Położenie w śródmieściu zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień. Centralna lokalizacja jest atutem zarówno z perspektywy najmu, jak i wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia: 113,10 m²
- Cena za m²: 6 325 zł
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kuchnia: oddzielna
- Balkon: duży
- Dodatkowo: piwnica
- Piętro: 3 z 3
- Budynek: kamienica z odnowioną elewacją
- Ogrzewanie: elektryczne
- Okna: plastikowe
- Stan prawny: własność, księga wieczysta
- Czynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznie
- Dostępność: od zaraz
Nieruchomość z potencjałem, która może pełnić funkcję inwestycji na wynajem, przestronnego mieszkania lub lokalu usługowego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów dotyczących najmu, kosztów utrzymania oraz umówienia prezentacji.
