Obiekt Medyczny w Centrum Miasta

Nowy Dwór Mazowiecki

16 000 000 zł / 2326,7 m²

Unikalna nieruchomość o profilu medycznym, zlokalizowana w ścisłym centrum miasta.
Nowoczesny budynek szpitala dziennego pobytu z przychodnią lekarską i garażem podziemnym oferuje szerokie możliwości adaptacyjne.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonalnego, wysokiej klasy obiektu medycznego o ugruntowanym potencjale wzrostu wartości.

Charakterystyka nieruchomości

• Powierzchnia działki: 1 015 m²

• Powierzchnia użytkowa budynku: 2 326,70 m²

• Zabudowa: wolnostojąca

• Kondygnacje: 5 nadziemnych + garaż podziemny

• Przeznaczenie: usługi medyczne (szpital dziennego pobytu, przychodnia, diagnostyka, rehabilitacja)

• Dwa ostatnie piętra – w stanie surowym zamkniętym, do aranżacji zgodnie z profilem działalności inwestora

Stan techniczny i wyposażenie

• Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – nieużytkowany od momentu oddania do użytkowania

• Wykończenie z materiałów wysokiej jakości – reprezentacyjny standard wnętrz i przestrzeni wspólnych

• Przemyślany układ funkcjonalny, w pełni przystosowany do świadczenia usług medycznych

• Infrastruktura techniczna:

  • gazociąg

  • wodociąg

  • kanalizacja miejska

  • energia elektryczna

  • sieć ciepłownicza z systemu miejskiego

• Utwardzony teren przed budynkiem – kostka betonowa, możliwość wydzielenia miejsc parkingowych

Lokalizacja

• Śródmiejska część miasta – doskonała ekspozycja i szybki dostęp do głównych arterii

• W bezpośrednim sąsiedztwie:

  • Urząd Miasta, Komenda Powiatowa Policji, placówki oświatowe

  • linia kolejowa w niewielkiej odległości (dodatkowe możliwości logistyczne)

• Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez ustanowioną służebność gruntową

• Lokalizacja gwarantująca wysoką rozpoznawalność i potencjał rozwoju usług zdrowotnych

Zdjęcie ma charakter poglądowy i nie przedstawia rzeczywistego wyglądu obiektu.